Избранные работы

Портфолио отремонтированных квартир.

Каждый из проектов ниже прошёл все три этапа — поиск, ремонт и меблировку — которые я вела лично от начала до конца.

Роверето, Италия

Мансарда в Роверето

Площадь: 70 m²
Бюджет: 18 000 €
Сроки: 3 месяца
Этапы: Поиск · Ремонт · Меблировка

Мансардная квартира со скошенными потолками, проведённая через все три этапа — поиск, ремонт и меблировку. Устаревший плиточный пол и сосновая мебель заменены на светлый дубовый паркет, новую белую кухню и спокойные современные предметы в гостиной, на кухне, в столовой зоне, спальне и ванной.

Поиск

Квартира, расположенная в Роверето, была выбрана для молодого человека, искавшего дом с большим количеством естественного света и яркой идентичностью. Мансардная крыша придаёт характер помещениям и отсылает к горному контексту, в котором находится объект.

Ремонт

Объект требовал полной реконструкции. Электрическая система квартиры была полностью переделана. Ванная комната была полностью отремонтирована, включая замену водопроводной системы. Кухня была заменена, а по всей квартире уложен ламинированный паркет. Стены были подготовлены и окрашены.

Меблировка

Для обстановки была выбрана современная минималистичная линия с геометрическими формами, сдержанной палитрой белого и серого и небольшими цветовыми акцентами, внесёнными через диван, ковёр и картины.

Гостиная

Ремонт: Пол заменён на ламинированный паркет.

Обстановка: Красный диван добавляет цветовой акцент, а ковёр с геометрическим рисунком поддерживает палитру помещения и вносит динамику.

Кухня

Ремонт: Пол заменён на ламинированный паркет, плитка на кухне заменена.

Обстановка: Кухня выполнена в total white, а обстановка обновлена в более минималистичном и современном стиле.

Столовая зона

Ремонт: Пол заменён на ламинированный паркет, плитка на кухне заменена.

Обстановка: Кухня выполнена в total white, а обстановка обновлена в более минималистичном и современном стиле.

Ванная

Ремонт: Ванная полностью отремонтирована, включая замену сантехнических коммуникаций. Заменены плитка и вся сантехника. Выбран подвесной унитаз с гигиеническим душем. Стены подготовлены и окрашены.

Обстановка: Предметы подобраны в единой современной минималистичной линии всей квартиры.

Спальня

Ремонт: Уложен ламинированный паркет, стены и потолки подготовлены и окрашены.

Обстановка: Выбрана мебель современных минималистичных форм; акценты цвета и движения вносят ковры и картины.

Милан, Италия

Милан, Дом у Реки

Площадь: 137 m²
Бюджет: 151 000 €
Сроки: 12 месяцев
Этапы: Поиск · Ремонт · Меблировка

Историческая миланская квартира с видом на реку, проведённая через все три этапа — поиск, ремонт и меблировку. Полная перепланировка с новым расположением стен, замена всех водопроводных труб, полное обновление электропроводки, увеличение одной из существующих ванных и создание второй ванной. Оригинальные деревянные потолки восстановлены и перекрашены, стены осветлены, установлена новая кухня, а устаревшая мебель заменена спокойными современными предметами в гостиной, спальне, лестничных пролётах и на террасе.

Поиск

Объект был выбран в ответ на очень конкретный запрос клиентки: найти просторный дом с оригинальной архитектурой. Большие проёмы, много естественного света и яркая архитектурная идентичность были среди главных требований.

Ремонт

Дом, изначально построенный более трёхсот лет назад, потребовал полноценного ремонта как с точки зрения инженерных систем, так и планировки. Сантехнические и электрические системы были полностью переделаны, выполнены подключения к канализационной сети и городскому водопроводу. Чтобы сделать эти подключения возможными, потребовалось также поработать с уровнем общественной площади перед домом. Внутренняя планировка была частично изменена с необходимыми разрешениями, чтобы адаптировать пространства под новые нужды. Была создана вторая ванная комната, а существующая увеличена, чтобы вместить большую встроенную кирпичную ванну. Также была спроектирована и реализована новая кухня. В работу также вошла полная замена оконных рам. Паркет был уложен в большей части дома, за исключением одной комнаты, где удалось сохранить оригинальный пол. Для ванных комнат была выбрана смола, а в прихожей использована плитка под терракоту — в единстве с историческим характером здания.

Меблировка

Обстановка была полностью подобрана для проекта — сочетание современных предметов и тщательно отобранных винтажных вещей, специально выбранных для диалога с историей и архитектурой дома.

Гостиная

Ремонт: Деревянный пол отшлифован и обновлён; стены и потолок окрашены; окно заменено, дверь отреставрирована.

Обстановка: Добавлена новая мебель, кресло-кровать, зеркала, картины и растения; оригинальная люстра сохранена.

Кухня

Ремонт: Уложен индустриальный дубовый паркет.

Обстановка: Кухня полностью перепроектирована: нижние шкафы глубиной 80 см вместо 60 см, что увеличило место в ящиках. От навесных шкафов сознательно отказались — стены остались свободнее, а помещение визуально более открытым и светлым. Нишу, изначально предназначенную для мойки, частично закрыли и превратили в витрину, а мойку перенесли вперёд.

Ванная

Ремонт: Ванная расширена за счёт новой планировки: перенесены стены и двери, чтобы разместить большую ванну. Также уложен индустриальный дубовый паркет.

Обстановка: Ванная полностью обновлена: подвесная сантехника со встроенным бачком, раковина с тумбой на два ящика и настенные смесители из шлифованной стали. Зеркало с подогревом против запотевания и дополнительной подсветкой, а дизайн-радиатор служит и полотенцесушителем.

Ванная — душ и ванна

Ремонт: Построена большая ванна из кирпичной кладки с настенными смесителями из шлифованной стали.

ПРАГА, ЧЕХИЯ

Прага, Старый Город

Площадь: 32 m²
Бюджет: 12 000 €
Сроки: 3 месяца
Этапы: Поиск · Ремонт · Меблировка

Компактная квартира в Праге, проведённая через все три этапа — поиск, ремонт и меблировку. Уставшие отделки заменены на спокойную, светлую палитру на кухне, в спальне, прихожей и ванной, с сохранением исходной планировки и высоких потолков.

Поиск

Квартира была выбрана для молодой одинокой профессионалки, которая собиралась жить в Праге несколько лет. Поэтому при поиске учитывались как текущие жилищные потребности, так и характеристики, которые сделали бы объект легко сдаваемым в будущем, с приоритетом центральному расположению, хорошей рыночной ликвидности и выразительным архитектурным чертам. Это небольшая двухкомнатная квартира в центральном расположении с высокими потолками, большими окнами и обилием естественного света.

Ремонт

Квартира, отремонтированная относительно недавно и находящаяся в хорошем состоянии, потребовала ограниченного вмешательства. Были заменены бойлер горячей воды и раковина в ванной. Стены были подготовлены и окрашены.

Меблировка

Вся обстановка была обновлена. Спроектирована и изготовлена новая кухня на заказ, с посудомоечной машиной и таких размеров, чтобы обеспечить хорошую функциональность несмотря на открытую планировку в гостиной. Выбор белого цвета и лаконичных линий сохраняет кухонную зону визуально лёгкой; существующая плитка была сохранена, а оставшиеся стены кухни обработаны моющейся краской. Для обстановки всей квартиры был выработан современный язык при сохранении связи с архитектурными чертами здания, которому около ста лет.

Кухня

Ремонт: Существующая плитка на кухне сохранена. На участке стены, затронутом расширением кухни, новую плитку не добавляли — нанесена специальная моющаяся краска, подходящая для кухни.

Обстановка: Кухня расширена: вместо небольшой линейной композиции — угловая конфигурация с посудомоечной машиной. Лаконичные линии и минимализм позволяют кухне, встроенной в гостиную, органично вписаться в пространство, не привлекая лишнего внимания.

Спальня

Обстановка: Обстановка спальни полностью обновлена, добавлен вместительный шкаф с зеркалом во всю высоту.

Прихожая и коридор

Обстановка: Прихожая переосмыслена для сочетания функциональности и хранения. Электрощит скрыт в зеркальном шкафчике, удобном также для ключей и мелочей. Добавлена вешалка, а маленький шкафчик для обуви заменён большой обувницей на заказ. Завершает пространство дизайнерская люстра.

Прихожая и коридор

Обстановка: Выбрана современная вешалка из металла и бархата — диалог между современной обстановкой и историческими деталями квартиры.

Прихожая и коридор

Обстановка: Обувница спроектирована и изготовлена на заказ для оптимального использования пространства. Верхняя часть организована специальными держателями для обуви на каблуке, нижняя — полки с отделением для пылесоса и швабр.